為深入貫徹黨的二十大精神，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快推動(dòng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設(shè)，打造人民群眾普遍認(rèn)可的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)，根據(jù)《山東省高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》（魯建發(fā)[2023]3號(hào)），省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省總工會(huì)組織了山東省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽。

市住建局、市總工會(huì)首先開(kāi)展了高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)市級(jí)競(jìng)賽，我院申報(bào)的四個(gè)項(xiàng)目在市級(jí)競(jìng)賽中取得了兩項(xiàng)裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)，兩項(xiàng)綜合二等獎(jiǎng)的好成績(jī)。

獲獎(jiǎng)項(xiàng)目如下：

在山東省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)省級(jí)競(jìng)賽中“水岸明珠項(xiàng)目”取得了裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)最高獎(jiǎng)項(xiàng)。

01/水岸明珠規(guī)劃方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目

省級(jí)裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)

建設(shè)地點(diǎn)：煙臺(tái)

建筑面積：183669.99平方米

本項(xiàng)目位于蓬萊區(qū)東部，平山河?xùn)|側(cè)，西側(cè)為帶狀沿河公園，北側(cè)南環(huán)路，東側(cè)芝山路。地理位置優(yōu)越，交通方便、生活便捷。

項(xiàng)目總用地面積67732.6平方米，規(guī)劃總建筑面積183669.99平方米，地上容積率1.72，共規(guī)劃22棟樓。項(xiàng)目采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)方案，綜合考慮建筑功能、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、內(nèi)裝、機(jī)電，實(shí)現(xiàn)戶型、外立面、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系、管線系統(tǒng)、防火、內(nèi)裝等各方面的協(xié)同與集成。  

主導(dǎo)思想：

總體布局方面，依據(jù)地塊本身地形的特點(diǎn)，創(chuàng)新性的引入情景洋房產(chǎn)品，將優(yōu)秀的環(huán)境資源和本案需求平衡至最佳點(diǎn)，將整個(gè)地塊分為南北兩個(gè)居住組團(tuán)。

結(jié)合空間布局，從東側(cè)入口處打造景觀開(kāi)放空間，并深入組團(tuán)內(nèi)部，為本案小區(qū)營(yíng)造完美的景觀資源，建立立體化生態(tài)景觀系統(tǒng)。

規(guī)劃結(jié)合周邊地塊，充分考慮小區(qū)建成后對(duì)周邊地塊建筑的影響。滿足用戶對(duì)戶型的特別需要，完成并充分考慮社會(huì)發(fā)展帶來(lái)的新的精神和物質(zhì)需求。

建筑統(tǒng)一采取了現(xiàn)代新中式風(fēng)格，力求立足于中國(guó)傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代風(fēng)格融合，創(chuàng)造高品質(zhì)的舒適生態(tài)住宅區(qū)。

市級(jí)綜合二等獎(jiǎng)

建設(shè)地點(diǎn)：煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)

建筑面積：13萬(wàn)平方米

本項(xiàng)目用地處于秦淮河路和奇山路交叉口。西北側(cè)是福萊山市民文化公園，地理位置優(yōu)越，有著良好的自然景觀。項(xiàng)目用地面積42098.4平方米，總建筑面積106964.55平方米，容積率1.799，建筑密度12.23%，綠地率42.00%，由6棟高層住宅組成，共504戶。

項(xiàng)目主導(dǎo)思想：設(shè)計(jì)突出以人為核心的原則，注意處理好自然環(huán)境商業(yè)氛圍人的關(guān)系，把居民對(duì)居住環(huán)境、居住類(lèi)型和物業(yè)管理三方面的需求作為規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)，努力把社區(qū)規(guī)劃成具有優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的配套服務(wù)設(shè)施、豐富的歷史文化內(nèi)涵的世紀(jì)新型居住小區(qū)。注重鄰里空間場(chǎng)景的打造，以“社區(qū)共享空間營(yíng)造”、”藝術(shù)文化空間規(guī)劃“、“景觀智慧空間應(yīng)用”三大鄰里空間設(shè)計(jì)策略，激活鄰里空間場(chǎng)景作用，營(yíng)造交往、交融、交互、交心人文氛圍，構(gòu)建良好的鄰里空間場(chǎng)景。打造功能復(fù)合型住宅，小區(qū)設(shè)施便捷 ， 充分考慮人對(duì)居住社區(qū)的需求，體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，塑造一個(gè)具有互勱關(guān)系和社區(qū)人文精神的宜居社區(qū)空間。

03/蓬萊蓬城華苑項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案

市級(jí)裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)

建設(shè)地點(diǎn)：煙臺(tái)，蓬萊

建筑面積：48.5萬(wàn)平方米

本項(xiàng)目用地位于蓬萊市，項(xiàng)目用地面積201550平方米，AB地塊總建筑面積371163平方米，容積率1.60，建筑密度19.6%，綠地率38.6%；C地塊總建筑面積114357平方米，容積率1.59，建筑密度19.5%，綠地率35.7%。

項(xiàng)目主導(dǎo)思想：本著配套作為自持經(jīng)營(yíng)的需求，著力打造一個(gè)充滿活力的文化社區(qū)+優(yōu)雅煙火氣的街區(qū)、理想的生活街區(qū)+體驗(yàn)型商業(yè)空間的綜合社區(qū)。小區(qū)公共配套設(shè)施沿地塊北側(cè)道路及內(nèi)部道路布置，局部放大的廣場(chǎng)結(jié)合業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，打造繽紛有趣、活力滿滿的主題廣場(chǎng)。兩個(gè)地塊間的中心位置為社區(qū)公共服務(wù)中心，充分滿足使用便利性的需求。南北地塊設(shè)置老年之家及社區(qū)配套，打造全年齡服務(wù)覆蓋，提社區(qū)居民的幸福感，多個(gè)主題商鋪成為社區(qū)商業(yè)的亮點(diǎn)，滿足生活需求、提升街道活力。

04-魯商·璽悅住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案

市級(jí)綜合二等獎(jiǎng)

建設(shè)地點(diǎn)：德州

建筑面積：13萬(wàn)平方米

本項(xiàng)目位于山東省、德州市。項(xiàng)目總用地面積5.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積13萬(wàn)平方米，地上容積率1.78。

項(xiàng)目主導(dǎo)思想：打造高品質(zhì)優(yōu)居標(biāo)桿，打造“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”居住環(huán)境。設(shè)計(jì)目標(biāo)：本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)適用性，功能合理性，居住舒適性，適度超前性，綠色可持續(xù)性，時(shí)代性出發(fā)，打造全齡全生命周期的未來(lái)社區(qū)，貫徹適用經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀新時(shí)代建筑方針，突出科技可持續(xù)性和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，提升住宅品質(zhì)，樹(shù)立住宅標(biāo)桿，打造社區(qū)活力中心，營(yíng)造宜人住區(qū)環(huán)境。